先日できた「イオンモール日の出」に行ってきました。
土・日は大渋滞で駐車場に入るのに１時間以上かかった！
なんて話を聞いていたので、こんな時は水曜日休みはいいなぁ～なんて思います。
武蔵村山に「イオンモールむさし村山ミュー」があるが、
造りも雰囲気も同じだな・・・が正直な印象でした。
しかし敷地が約４万坪床面積が約３万８千坪だそうですが、
４万坪×○○万？＝？？？ 建築費○○万？×３万８千坪＝？？？
半端な出店費用じゃありませんね！！
仮に２％の金利がかかったら金利だけでも？？？万？ 月？？？
それ以上売れて利益が上がる計算なんでしょうがすごいですね。
こんな話をすると家内は「またすぐお金の計算する！」と嫌がられるので
口に出しては言いませんでしたが、
いつも「経営者なんだからしょうがないじゃねーか」と心で言っています。
また表現が不適切かもしれませんが、
こんな空母みたいなお店がきたら近所のポンポン船みたいなお店は
ひとたまりもないだろうな？
いわゆる大店舗法の改正に伴ってこのような大きなお店が
出店できるようになったのだが、不動産業に携わる一人としては
いわゆる街づくり三法（大店舗立地法、中心市街地活性化法、都市計画法）の
ひずみを感じるのですが、現実ほんとに大変だろうな・・・。
近所の店に行く車で自分の店の前の道が大渋滞！つらいな～！
なんだかわかんないけど「頑張ろう！」と思って帰ってきました。
