八王子エリア 相場情報

八王子市の不動産(一戸建て、土地)の最新相場情報です。

LIFULL HOME'Sの住みたい街ランキング2020年首都圏版で堂々6位の八王子。例年トップ10入りの人気エリアに成長しました。
高尾山をはじめとした自然豊かな地域として、また多摩エリアの中核市として有名な八王子ですが、市の面積が非常に広く、エリアによって特長は異なるものの、市の中心部となる中央線八王子駅、西八王子駅エリア、横浜線の八王子みなみ野駅を中心とする八王子ニュータウンエリア、京王線の南大沢駅、京王堀之内駅エリアの3つが代表的な人気居住エリアになります。
当ページでは、八王子の各最新相場情報のほか、住宅工営販売の独自調査情報もご案内していますので、査定や売却のご依頼時にご参照ください。

住宅工営販売イチオシの売却強化エリア

現在購入希望者が多いエリアにつきましては高額査定・高額買取・売却支援強化中です。

  • 八王子駅周辺

    “徒歩15分圏内/土地面積100㎡超”

    “バス便圏内/土地面積150~200㎡”

  • 西八王子駅周辺

    “徒歩15分圏内/土地面積100㎡超”

    “バス便圏内/土地面積150~200㎡”

  • 各ニュータウン・団地

    “築年数問わず/土地面積100㎡超”

    “築古OK/土地面積200㎡超”

  • 京王相模原線沿線

    “築年数問わず/土地面積135㎡前後”

    “築年数問わず/土地面積200㎡超/角地”

八王子の購入検討者情報

住宅工営販売で新たに八王子エリアで物件を購入しようとご検討中の方の見込みリストです。
査定・売却買取をご検討中の方とのマッチングを随時行っておりますので、お気軽にご相談ください。

  • 令和2年11月15日登録

    エリア限定!八王子駅徒歩圏内で30坪以上の土地を探しています!上物あり可!

    • 土地

    購入予算 2500万円~3500万円

    注文住宅の建築をご希望です。中古戸建でも土地としてご検討可能でしたらお声掛けくださ

  • 令和2年11月15日登録

    限定!ヴェルディーク京王堀之内限定でご購入を検討されています!

    • マンション

    購入予算 要相談!

    ヴェルディーク京王堀之内の販売をお待ちのお客様がいらっしゃいます!ご売却をご検討でしたらぜひ声をおかけください。

  • 令和2年11月15日登録

    エリア限定!八王子市子安町・万町・小門町で30坪以上の土地を探しています!上物あり可!

    • 土地

    購入予算 3000万円~4000万円

    注文住宅の建築をご希望です。中古戸建でも土地としてご検討可能でしたらお声掛けください。

  • 令和2年11月15日登録

    築10年以内の中古戸建てを探しています!八王子市内であれば沿線不問!

    • 一戸建て

    購入予算 2500万円~3500万円

    駅徒歩圏内尚可!弊社でもリフォームのご提案が可能なため、汚れ、破損等がある場合も気にせずご検討ください。

  • 公示価格

    国土交通省が例年3月下旬に発表する標準値1㎡あたりの土地価格です。
    土地需要や地域要因といった市場特性や将来予測を把握するための目安に使われます。

  • 基準地価

    各都道府県が例年9月下旬に発表する基準値1㎡あたりの土地価格です。
    国交省の公示地価評価が例年1月であるのにたいし、各自治体の基準地価評価は7月ですので、公示地価の補完材料として使われます。

  • 路線価

    公示地価や基準地価とは異なり、路線価は国税庁が調査し例年7月に発表する情報で、相続税を算出するために利用されます。路線とは道路のことで、当ページでは公示地価基準値の相続税算出路線価を掲載しています。

公示地価・基準地価ともに、あくまで実勢価格とは異なる更地としての参考情報ではありますが、各地域ごとの価格差や変化を把握するために欠かすことのできない大切な情報です。詳細は以下国土交通省のシステムから検索可能です。
https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=2&SKC=13201

  • 八王子駅周辺の住宅地地価

    • 八王子-01 公示価格

      公示価格
      285,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市子安町1丁目552番9
      調査基準日
      平成31年1月1日
      対前年変動率
      2.5(%)
    • 八王子-43 基準地価

      基準価格
      286,000円(円/㎡)
      所在地
      調査基準日
      令和元年7月1日
      対前年変動率
      1.8(%)
    • 八王子 路線価

      路線価
      138,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市子安町1丁目552番9
  • 西八王子駅周辺の住宅地地価

    • 八王子-02 公示価格

      公示価格
      206,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市散田町3丁目664番2
      調査基準日
      平成31年1月1日
      対前年変動率
      1.5(%)
    • 八王子-44 基準地価

      基準価格
      199,000円(円/㎡)
      所在地
      調査基準日
      令和元年7月1日
      対前年変動率
      1.5(%)
    • 八王子 路線価

      路線価
      138,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市散田町3丁目664番2
  • 八王子みなみ野駅周辺の住宅地地価

    • 八王子-03 公示価格

      公示価格
      180,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市みなみ野3丁目18番24
      調査基準日
      平成31年1月1日
      対前年変動率
      0.0(%)
    • 八王子-45 基準地価

      基準価格
      157,000円(円/㎡)
      所在地
      調査基準日
      令和元年7月1日
      対前年変動率
      0.0(%)
    • 八王子 路線価

      路線価
      109,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市みなみ野3丁目18番24
  • 南大沢駅周辺の住宅地地価

    • 八王子-04 公示価格

      公示価格
      182,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市南大沢2丁目18番10
      調査基準日
      平成31年1月1日
      対前年変動率
      1.1(%)
    • 八王子-46 基準地価

      基準価格
      173,000円(円/㎡)
      所在地
      調査基準日
      令和元年7月1日
      対前年変動率
      0.6(%)
    • 八王子 路線価

      路線価
      124,000円(円/㎡)
      所在地
      東京都八王子市南大沢2丁目18番10