売却の金額と期間

不動産売却は、売却期間が延びるほど不動産価値が下落するリスクを負うことになります。
住宅工営販売でご用意している4つの売却プランから、売却金額(リターン)と売却期間(リスク)のバランスを比較し、ご自身に合うプランを考えてみましょう。

不動産の売却金額と売却期間は密接に関連しています。
大事な資産を1円でも高く売りたいという考え方は売主様共通の思いです。
情報を入手しやすい昨今、長期間マーケットに物件掲載をする事は決して良い事ではありません。
後悔のない売却活動を行うためにも、「売却期間と成約価格」の関係性を知っておきましょう。

販売期間と契約価格
売却期間が長引くと…

買主様も疑問を持ち、
結果的に相場より安く売れる傾向があります。

長い間売れないと…

ローンなどの支払いが続き、値引きと同じ効果。
税金、維持費が累積していきます。

販売期間の長期化価格下落のリスクです

4つの
売却プラン

センチュリー21住宅工営販売では、4つの売却プランをご用意しています。
プランの選択時には、それぞれの長期化リスクも判断材料に入れて、売却プランを選ばなくてはなりません。
一番人気はスタンダードプランですが、駅近・築浅など需要の高い条件が揃った不動産の売却ではチャレンジプランを、逆にあまり需要がない不動産の売却ではスピードプランや買取プランを選択されるお客様が多い傾向にあります。
不動産の条件や売主様のご希望を考慮して、それぞれのお客様に最適なプランをご提案しますので、ぜひ一度ご相談ください。

PLAN1
相場より高く売れる可能性が高い

チャレンジプラン

査定価格よりも高い価格の設定期間を設け、高額成約のチャンスをつくります
価格目安
査定価格〜120%
期間目安
3ヶ月〜6ヶ月
PLAN2
最適な条件での成約を目指す

スタンダードプラン

販売価格と期間のバランスを重視し、最適な条件での成約を目指します
価格目安
査定価格〜110%
期間目安
1ヶ月〜3ヶ月
PLAN3
査定額での迅速な成約が目標

スピードプラン

査定価格前後で売り出し、短期間での成約を目指す
価格目安
査定価格
100%前後
期間目安
〜2ヶ月
PLAN4
即日成約・資金化が可能

買取プラン

ご提示条件(価格)をご納得頂ければ、手間なく即日の成約と資金化が可能です
価格目安
査定価格
70%80%
期間目安
即日
安心の
フォロー体制

ニーズに合った売却プランがきっと見つかります!

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