早く売却するコツ
センチュリー21住宅工営販売の買取

転勤や相続、家族構成の変化による住み替え等の事情から、お住まいを早期に売却したい場合、どれだけ早く売却し資金化したいのか、ご希望の時間軸によって2種類の方法で売却活動のサポートを行っています。

相場に近い金額で、
早めの売却を希望されるケース

住宅工営販売の査定シミュレーションや現地内見査定により算出した価格を元に、購入希望者とのマッチングが比較的容易と考えられるエリアの場合は、査定額前後や同等で売却活動をスタートします。販売時期や競合物件の有無、市況等の影響はあるものの、一般的なキリの良い価格を少し下回った設定にすると、より効率的に売却することが可能です。成約時期目標は1〜2ヶ月が目安となります。

極めて短期間での売却となるため、各種検査やクリーニングが必要と判断できる場合も、それらを織り込んだ形で売却活動をスタートさせます。限られた時間内で少しでも高額成約を目指す場合は、双方でできることを分担しながら対応を進めます。

物件以外の市況変化等による価格変動を回避しなければならない場合や、お引越し等までに一定の時間を確保できる場合は、まずは当社による不動産売却をおすすめします。
八王子や日野を中心に、一戸建て・土地・マンションの他事業用地に至るまで、住宅工営販売には豊富な実績がございますので、類似物件の売却成約状況や近年の相場状況、購入希望者の有無等、お気軽にご相談ください。

一刻も早く、現金化を希望されるケース

様々な事情から至急現金が必要な場合や極秘で取引を進めなければならない事情がある場合は、当社による直接買取をおすすめします。
成約価格は総じて査定価格の70〜80%が目安となりますが、最短即日で決済が可能な他、現況のまま一切の手間なく取引が可能です。仲介手数料も不要な他、各金融機関との交渉や不要な家財処理等も代行します。
売却後の瑕疵担保についても、臨機応変に対応しますのでお気軽にご相談ください。

直接買取

誰にも知られず 即現金化 一都三県OK
買取は八王子や日野、昭島、立川に限らず、一都三県の対応が可能です。居住用・収益投資・事業用問わず、迅速に査定対応しますので、お気軽にお問い合わせください。