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相場情報

TOPIC 【成約速報】売却依頼のご成約が続々!

CONSULTATION

個別相談会情報

不動産売却や相続、リフォームや設計に関する相談会を定期的に実施しております。
完全予約制の少人数・個別形式の相談会ですのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

  • 相続登記対策相談会
    相続登記が義務化されます
    2024年4月1日から

    相続登記対策相談会<br />
相続登記が義務化されます<br />
2024年4月1日から
    日時: 随時受付中 10時から18時※予約制
    場所: センチュリー21ココカラ
    概要: 2024年4月1日から相続登記が義務化されます 相続登記はお済みですか?
    定員: 6名
  • 不動産を相続したら・・
    不動産相続に関する
    個別相談会

    不動産を相続したら・・<br />
不動産相続に関する<br />
個別相談会
    日時: 随時受付中 10時から18時※予約制 
    場所: 当社個室ブース   またはオンライン相談
    概要: 今、相談件数増えています!不動産相続にかかわること、なんでもご相談ください!幅広いご提案が可能です!
    定員: 6組様
  • お住まい探しは予算から
    『プロが教える失敗しないお住まい探し』個別相談会

    お住まい探しは予算から<br />
『プロが教える失敗しないお住まい探し』個別相談会
    日時: 随時受付中 10時から18時※予約制
    場所: 当社個室ブース   またはオンライン相談
    概要: 『不動産業者がマイホームを買うとしたら』という視点で「知ってお得」を余すことなくお話いたします!
    定員: 6組様
  • 手元に残るお金はいくら?
    不動産売却の税金
    個別相談会

    手元に残るお金はいくら?<br />
不動産売却の税金<br />
個別相談会
    日時: 随時受付中 10時から18時※予約制
    場所: 当社個室ブース   またはオンライン相談
    概要: 手元に残るお金がいくらになるか。税金のお話を含めながら不動産売却についてのご相談を承ります!
    定員: 6組様
  • 早く売りたい方

    早期資金化が必要な方には、当社直接買取や査定価格前後の短期売却作戦がおすすめです。
    詳しくはこちら
  • 高く売りたい方

    査定額よりやや上を探るスタンダードな戦略から高額成約を狙うチャレンジモデルまで。
    詳しくはこちら
  • 秘密に売りたい方

    ご近所やご家族に内密に商談を進めたい場合の査定方法や、情報非開示の買取について。
    詳しくはこちら
  • 売った後も住み
    続けたい方

    当社が直接買取後、賃貸としてお貸しするリースバックという手法やリバースモーゲージとの違いについて。
    詳しくはこちら

TROUBLE CASE

お悩み別売却方法

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  • 相続・生前対策

    売却前の円満な土地分割や登記、各種税金対策や、相続と生前贈与のポイント等…
  • 離婚手続き

    税制控除のため共有名義とした持分の離婚時の買取やオーバーローン時の任意売却等…
  • 空き家の対処

    一戸建て空き家相続時の3,000万円特別控除の19年度税制改定と解体更地売却等…
  • 資産運用・物件管理

    売却額や賃料推移による投資物件の買い替えや経営アパートの売却サポート等……
  • 事故物件

    心理的な瑕疵となる死者が出た事故物件(訳あり)の管理や売却にお困りのケース…
  • トラブル物件

    再建築不可に代表される法的瑕疵やハザードマップ等の環境的瑕疵、また物理的瑕疵のケース…

SPECIAL FEATURE

初めての売却読本

一覧をみる
  • 売却の種類・不動産売却の流れ

    売却の種類・
    不動産売却の流れ

    売却の目的によって異なる手法と流れを解説しています。
  • 仲介・買取の違い

    仲介・買取の違い

    メリット・デメリットを理解した上で、ご自身に合った売却方法を選択しましょう。
  • 売却にかかる諸費用

    売却にかかる諸費用

    税金や手数料、登記等の諸費用を詳しくご紹介しています。
  • 不動産会社選び

    不動産会社選び

    当社が多摩エリアの不動産売却に圧倒的に強いワケ。
  • 売却の金額と期間

    売却の金額と期間

    じっくり高額売却派と短期決戦現金化派、あなたはどちら?

STAFF

スタッフのご紹介

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  • 渡辺貴文
    不動産流通事業部

    渡辺貴文

    WATANABE TAKAFUMI
    「不動産でここから始まる幸せを創る」をミッションに掲げ、全スタッフが日々、努力を重ねています!不動産のことでお困りごとやご相談ごとがございましたら、お気軽に弊社スタッフを頼って頂ければと思います!
  • 渡邊大樹
    不動産流通事業部

    渡邊大樹

    WATANABE TAIKI
    "ザ・営業のようにいいことばかりは言いたくありません。
    良いことも悪いことも「ざっくばらん」に嘘偽りなくご説明します!"
  • 大澤啓太
    不動産流通事業部

    大澤啓太

    OHSAWA KEITA
    お住まい探しは初めてのことばかりです。ご不明点等ございましたらお気軽にご連絡ください。すぐにご返答致します。
  • 松本龍治
    不動産流通事業部

    松本龍治

    MATSUMOTO RYUJI
    常にお客様に寄り添い、誠心誠意お住まいのご購入、ご売却のお手伝いをさせて頂きます!
  • 重本和也
    不動産流通事業部

    重本和也

    SHIGEMOTO KAZUYA
    不動産は大きな資産であり、大きなお買い物です。だからこそ、良い事も悪い事も全て正直にお伝えいたします。ご購入もご売却も共に二人三脚で成功させましょう!そのサポートが少しでも出来れば幸せです!
  • 上原祐史
    不動産流通事業部

    上原祐史

    UEHARA YUJI
    一生に一度あるかどうかの高い買い物。お客様それぞれのご理由があってのご売却。そのお手伝いをさせて頂くことに責任を感じ、お客様と一緒になって全力でお手伝いをさせて頂きます。
  • 高野翼
    不動産流通事業部

    高野翼

    TAKANO TSUBASA
    誠心誠意頑張ります!
  • 棚倉勇成
    不動産流通事業部

    棚倉勇成

    TANAKURA YUSEI
    お客様のご希望に添えるよう、すべての行動をお客様のために捧げ、ご尽力させていただきます!
  • 齋藤凱
    不動産流通事業部

    齋藤凱

    SAITO KAI
    お客様からいただける「感謝のお言葉」が私のモチベーションです。お客様以上にお客様の生活に想いを巡らせる。常に最善にご提案が出来るよう、準備しております。どんな些細なご相談でもお気軽にご相談下さい。どうぞよろしくお願いいたします。
  • 山崎凌
    不動産流通事業部

    山崎凌

    YAMAZAKI RYO
    お客様のありがとうをやりがいに、日々精進してまいります!
  • 東一真
    不動産流通事業部

    東一真

    HIGASHI KAZUMA
    常に感謝を忘れず、全力でお客様と向き合います!よろしくお願いします!
  • 根本真之介
    不動産流通事業部

    根本真之介

    NEMOTO SHINNOSUKE
    お客様のニーズを正確に把握し、最適な提案をできるよう全力で取り組みます!
  • 服部寛大
    不動産流通事業部

    服部寛大

    HATTORI KANTA
    常に全力かつ丁寧にご対応させていただきます!
  • 松本怜央
    不動産流通事業部

    松本怜央

    MATSUMOTO REO
    お客様の夢を実現させます!
  • 渡邊京音
    不動産流通事業部

    渡邊京音

    WATANABE KEITO
    お客様のご希望に添えるように全力で努力いたします!
  • 小西柊斗
    分譲事業部

    小西柊斗

    KONISHI SYUTO
    最初は「何がわからないのかがわからない」というお客様も多く、住宅購入、ご売却をご検討されている時期に関わらず、まずはお気軽なお気持ちでご相談下さい。
  • 森田孝祐
    分譲事業部

    森田孝祐

    MORITA KOUSUKE
    いっしょになって考えましょう!
  • 鈴木大斗
    分譲事業部

    鈴木大斗

    SUZUKI DAITO
    弊社営業スタッフスローガンである「すべてはお客様のために」をモットーに全力でお力添えを致します!
  • 柏木伊織
    分譲事業部

    柏木伊織

    KASHIWAGI IORI
    売却時に手間と時間がかけられない。そんな時はお気軽にご相談ください!よろしくお願いします!
  • 原田将陽
    分譲事業部

    原田将陽

    HARADA MASAAKI
    至らない部分もありますが全力で頑張ります!!
  • 勝見章弘
    リフォーム事業部

    勝見章弘

    KATSUMI AKIHIRO
    網戸一枚から全面工事まで家の疑問や不満点、なんでもご相談ください。リフォームで解決できるようご尽力致します。
  • 田中寛之
    リフォーム事業部

    田中寛之

    TANAKA HIROYUKI
    リフォームは現地調査から工事完工だけでなく、完工後もメンテナンスなどで長期間お付き合いがございます。
    一貫して同じ人間がご自宅のメンテナンスを行う事により、ご自宅の理解度が大きく変わります。
    だからこそ、会社が変わっても「田中さんにやってほしい!」と、何年経ってもお声掛けいただける事に喜びを感じます。
    常に今より快適でお洒落な空間をご提案させていただきます!
  • 佐柄怜音
    リフォーム事業部

    佐柄怜音

    SAGARA REN
    お客様に寄り添い、携わる全ての住宅を素敵なリフォームにしていけるように頑張っていきたいと思います!よろしくお願いいたします。
  • ueji yushi
    人事部

    ueji yushi

    UEJI YUSHI
    お客様と直接お会いできる機会は少ないかもしれませんが、お客様をお迎えする素敵なスタッフ採用を通して、お客様に喜んでもらえるよう精一杯頑張ります!
  • 末吉由美
    経理

    末吉由美

    SUEYOSHI YUMI
    安心してお任せください!
  • 赤塚美波
    不動産流通事業部 事務

    赤塚美波

    AKATSUKA MINAMI
    お会いできることを楽しみにお待ちしております!
  • 大髙佑奈
    不動産流通事業部 事務

    大髙佑奈

    OTAKA YUUNA
    一早く情報をお届けできるよう頑張ります!
  • 阿部朋実
    不動産流通事業部 事務

    阿部朋実

    ABE TOMOMI
    現役ママだからこそわかる視点で
    これからお住まい探しをされるお客様に役立つ情報をお届けしてまいります。
  • 佐藤智香子
    不動産流通事業部 事務

    佐藤智香子

    SATO CHIKAKO
    現役ママだからこそわかる視点で
    これからお住まい探しをされるお客様に役立つ情報をお届けしてまいります。
  • 福壽美才子
    不動産流通事業部 事務

    福壽美才子

    FUKUJYU MISAKO
    現役ママだからこそわかる視点で
    これからお住まい探しをされるお客様に役立つ情報をお届けしてまいります。

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不動産の査定・売却・買取なら、ココカラにお任せください。一戸建て・土地・マンション等の不動産売却・買取は、八王子を中心に日野・昭島・立川エリアを対象にした、これまでの実績に基づいた高精度な机上査定と、地域密着、お客様主義に根ざした迅速な訪問査定を行っております。当社が加盟しているセンチュリー21の中でも、数ある多摩地区の加盟店の中で「ゴールドセンチュリオン9年連続獲得」した不動産会社は当社のみであり、地域の皆様からこれまでの取り組みを評価いただいていると自負しております。
不動産の売却は、一般的な購入とは異なり、不動産業や法務、税務の膨大な知識と経験を必要とします。また、早く資金化したい場合となるべく高く売却したい場合では取るべき戦略も異なります。近年では、秘密裏に対応を進めたいケースや、売却後もしばらくは住み続けたいケース(リースバック)等、お客様の事情も複雑化しており、高度なノウハウを要するのが不動産売却の特徴です。
個々のニーズやお悩みに対して最適な解決方法を、不動産売却の手法ごとのメリット・デメリット、よくある事例やトラブル等も含めて、豊富な実績をもとにお客様に寄り添って一緒に解決いたします。
八王子、日野、昭島、立川エリアの不動産売却、買取査定に関しては、どうぞお気軽にココカラまでご相談ください。

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営業時間 9:00~20:00 年中無休(年末年始除く)
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